マネーのつボ
マネーのつボ
水曜 10:25頃~
お金にまつわる様々な相談にお答えしていきます。
一般社団法人トータルライフサポート代表理事 村瀬貴代美

TV・雑誌・ラジオなどのメディアに出演する他、年間100回以上の講演、400組以上のコンサルティング実績を持つ、APP/日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員。 宅地建物取引主任者の資格を持つ。
ファイナンシャルプランナーの枠を超えて、資産運用や住宅・不動産、保険についてのアドバイザーとしてトータルでサポートしています。
9月23日放送 マイホームを買うとき
2015年9月25日 18:20 
 

小高 :家を買うときって、ほんと、もうわかんないままに突っ走っちゃうよね。勢いで行かないと、やってられないし、とかって!                                             

つボイ:そういう無計画な人は、村瀬先生の家づくりセミナーで勉強して来てください。                           

 

         ◇           ◇

Q.家を買うときに注意することを教えてください。

村瀬 :皆さん住宅ローンのことばかり気にされるが、いちばん大切なのは資金計画です。

住宅ローンというのは、土地を決め、家を決めてから1年後ぐらいの話なんですよ。その時には、金利も変わっている。その時になって考えれば十分なんです。まずは、いくらぐらいなら手付金を出してもよいのか・・・。

これは家の中の金融資産の全額を出す訳にはいかない。例えば子供がいれば教育費がかかる。老後の蓄えもいる。それらをトータルに考えて、手付金はいくら、ローンはどのくらいまでなら借りてもいいのか、という資金計画をきちんと立てていく。

これらを年収に応じて自分んできっちりと立てていかないと、往々にして売る側は、いける限り目いっぱいローンを組ませようとします。だから借りる側がしっかり自分の資金計画を立てていないと、

アメリカのサブプライムローンではないが、返済が出来なくなるという事態を起こしたりするんです。

Q.資金計画をしっかりと立てることが重要なんですね。

村瀬 :あと資金計画の中で、皆さんが見落としがちで注意しなければならないのが「がいこう費用」です。

        ◇          ◇

小高 :「がいこう費用」? アメリカとの「外交」に使う飲み食いの費用とか・・・?

つボイ:われわれ、町内で暮らしているので「外交」は関係ないと思いますよ。 「外構」、つまり家そのものを建てる直接の費用ではなく、外回りにかかる費用のことですね。

小高 :あ、そう。じゃあ、その「外構費用」については、来週詳しく先生にお聞きすることにします。

さて、村瀬先生が代表をつとめるトータルライフサポートでは、家づくり、マネー、ライフサプランをテーマにしたセミナーを開催されています。                         

気になる方は 電話052-485-5888 までどうぞ!

[4]新しい記事:9月30日放送 マイホームを買うとき②~外構費用
[6]古い記事:9月16日放送 持家が得?それとも賃貸??
月別アーカイブ
[2]ページの先頭
[0]ブログトップ
関連ページ
聞けば聞くほどトップ
ラジオ面トップ
CBCトップ
(c) 2000 CBC RADIO CO.,LTD.